Exkluzivně nabízím na prodej novostavbu rodinného domu 4 + kk v klidné části obce Zahořany pouhé 3 km od Mníšku pod Brdy. Dům je postaven z materiálu IZOLOX (betonová konstrukce + izolace). Okna jsou plastová z trojskla. Díky tomu má vynikající tepelně izolační vlastnosti a spadá do energetické třídy B. V zimě dům nepromrzne a v létě se nepřehřívá ani při teplotě 30°C. Tepelné čerpadlo vzduch - voda zajišťuje podlahové vytápění a ohřev vody.
Dům je již dokončen a fotodokumentace interiéru odpovídá stavu k předání. Po dohodě zajistíme doplnění kuchyňské linky a krbu.
Aktuálně probíhá výstavba zpevněných ploch a terénu kolem domu a bude vybudováno kryté parkovací stání na dva osobní vozy. Kolaudace domu po dokončení těchto prací je plánována na začátek září 2026. Vizualizace okolí domu odpovídá stavu k předání. Po dohodě pro Vás zajistíme zahradní úpravy dle Vašich představ.
Dům se nachází v bezprostřední blízkosti přírody. Přímo v obci najdete autoservisy & pneuservisy, restauraci a fitness. Obec nabízí během roku celou řadu sportovních a kulturních akcí nejen pro děti.
Do obce jezdí Rohlík (s výdejním boxem v Mníšku pro Brdy) i Košík. Nejbližší mateřská škola je v sousedním Včelníku, další mateřská školka a škola jsou v Mníšku pod Brdy, kde najdete i prodejny potravin, lékárnu, papírnictví, restaurace, kavárny, fitness centrum a wellness centrum.
Přímo ze Zahořan jezdí pravidelné autobusové spoje do Mníšku pod Brdy, odkud navazují spoje do Prahy s konečnou zastávkou u metra Smíchovské nádraží. Cesta do Prahy trvá autobusem i autem cca 30 minut.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | Ukazatel ENB | 107 kWh/m2 za rok |
| Kategorie | Rodinné domy | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Lokalita | Zahořany | Zařízený | Ne |
| Okres | Praha-západ | Bezbariérový | ano |
| Velikost | 4 pokoje | Terasa | ano |
| Nízkoenergetický | ano | Komunikace | Asfaltová |
| Užitná plocha | 103 m² | Telekomunikace | Internet |
| Plocha pozemku | 1.000 m² | Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Stav objektu | Novostavba | Elektřina | 230V |
| Budova | Smíšená | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Typ domu | Přízemní | Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Poloha objektu | Samostatný | Zdroj topení | Tepelné čerpadlo |
| Rok výstavby | 2025 | Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná | ||