Prodej novostavby rodinného domu 103 m², Zahořany u Mníšku pod Brdy, Ev.č.: 0004515 800 000 Kč

Exteriér po úpravě okolí domu

Exkluzivně nabízím na prodej novostavbu rodinného domu 4 + kk v klidné části obce Zahořany pouhé 3 km od Mníšku pod Brdy. Dům je postaven z materiálu IZOLOX (betonová konstrukce + izolace). Okna jsou plastová z trojskla. Díky tomu má vynikající tepelně izolační vlastnosti a spadá do energetické třídy B. V zimě dům nepromrzne a v létě se nepřehřívá ani při teplotě 30°C. Tepelné čerpadlo vzduch - voda zajišťuje podlahové vytápění a ohřev vody.
Dům je již dokončen a fotodokumentace interiéru odpovídá stavu k předání. Po dohodě zajistíme doplnění kuchyňské linky a krbu.
Aktuálně probíhá výstavba zpevněných ploch a terénu kolem domu a bude vybudováno kryté parkovací stání na dva osobní vozy. Kolaudace domu po dokončení těchto prací je plánována na začátek září 2026. Vizualizace okolí domu odpovídá stavu k předání. Po dohodě pro Vás zajistíme zahradní úpravy dle Vašich představ.
Dům se nachází v bezprostřední blízkosti přírody. Přímo v obci najdete autoservisy & pneuservisy, restauraci a fitness. Obec nabízí během roku celou řadu sportovních a kulturních akcí nejen pro děti.
Do obce jezdí Rohlík (s výdejním boxem v Mníšku pro Brdy) i Košík. Nejbližší mateřská škola je v sousedním Včelníku, další mateřská školka a škola jsou v Mníšku pod Brdy, kde najdete i prodejny potravin, lékárnu, papírnictví, restaurace, kavárny, fitness centrum a wellness centrum.
Přímo ze Zahořan jezdí pravidelné autobusové spoje do Mníšku pod Brdy, odkud navazují spoje do Prahy s konečnou zastávkou u metra Smíchovské nádraží. Cesta do Prahy trvá autobusem i autem cca 30 minut.

 

Soubory ke stažení

PENB

 

Ing. Veronika Urbanová

Ing. Veronika Urbanová

Základní informace
Poznámka k ceněvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisuUkazatel ENB107 kWh/m2 za rok
KategorieRodinné domypodle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
LokalitaZahořanyZařízenýNe
OkresPraha-západBezbariérovýano
Velikost4 pokojeTerasaano
NízkoenergetickýanoKomunikaceAsfaltová
Užitná plocha103 m²TelekomunikaceInternet
Plocha pozemku1.000 m²DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
Stav objektuNovostavbaElektřina230V
BudovaSmíšenáOdpadVeřejná kanalizace
Typ domuPřízemníTopné tělesoPodlahové vytápění
Poloha objektuSamostatnýZdroj topeníTepelné čerpadlo
Rok výstavby2025Zdroj teplé vodyTepelné čerpadlo
En. náročnost b.B - Velmi úsporná