Nabízím pronájem nového bytu 2 + kk s lodžií ve 4. NP novostavby s výtahem v Dobřanech. Výhodou je umístění bytového domu pouhou 1 minutu chůze od železniční zastávky odkud jezdí pravidelné spoje do Plzně. Plzeň je tak perfektně dostupná nejen autem.
Byt má v chodbě umístěné vlastní tepelné čerpadlo a v kombinaci s okny z trojskla jsou tak náklady za energii naprosto minimální. Podlahové vytápění se reguluje termostatem.
V celém bytě jsou vinylové podlahy.
V pravé části chodby je velkorysý prostor na umístění skříní. Z levé části chodby vstupujete do ložnice vybavené žaluziemi a do koupelny s WC.
Koupelna v moderním designu je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem na skříňce s osvětleným zrcadlem, elektrickým topným žebříkem, přípojkou na pračku a sušičku, bojlerem a závěsnou toaletou.
Přímo naproti vchodovým dveřím se na konci chodby nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem. V obývacím pokoji jsou francouzská okna a vstup na prostornou lodžii s osvětlením a zásuvkou.
Kuchyňská linka je vybavená indukční deskou, troubou, digestoří a dřezem se stojánkovou baterií.
Byt není vybaven. Vizualizace obývacího pokoje s kuchyní a ložnice slouží k lepší představě, jaké množství nábytku lze do místností umístit. Po dohodě lze byt dovybavit chladničkou a pračkou.
Součástí pronájmu je vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Další parkovací místa jsou k dispozici na parkovišti umístěném vpravo od vstupu do bytového domu.
Výše vratné kauce je 36 000 Kč a výše provize realitní kanceláři je 18 000 Kč.
Jedná se o bydlení na klidném místě a přitom pouhých 15 minut od Plzně. Centrum města je dostupné i pěšky. V blízkém okolí bytu najdete veškerou občanskou vybavenost.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | V ceně nejsou zahrnuté zálohy za služby ve výši 1 600 Kč. Elektrická energie bude přepsána na nájemníka. | Ukazatel ENB | 71 kWh/m2 za rok |
| Kategorie | Byty 2+kk | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Lokalita | Loudů, Dobřany | Parkování | Ano |
| Okres | Plzeň-jih | Lodžie | ano (6 m²) |
| Vlastnictví | Osobní | Komunikace | Asfaltová |
| Užitná plocha | 56 m² | Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
| Podlahová plocha | 62 m² | Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Podlaží umístění | 4. NP | Elektřina | 230V |
| Stav objektu | Novostavba | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Budova | Cihlová | Zdroj topení | Tepelné čerpadlo |
| Datum nastěhování | Ihned | Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná | ||